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Immeuble idéal investisseurs - Minimes/Lalande

97.99 m² - 379 800 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble construit en 2007 composé de 2 appartements T2 (respectivement 55.22m² et 42.77m²) actuellement loué avec 1 garage fermé chacun de 18m². 2 garages supplémentaires fermés (1 loué, 1 libre de toute occupation). Immeuble surélevalbe, possiblité de faire 2 appartements T2 supplémentaires ou 1 appartements T3. Excellent état général. A proximité immédiate des commerces, transports en communs et accès rocade
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1995

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Pays

France

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Prix

379800 EUR

Loyer mensuel HC

1274 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

40 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Nombre d'appartements

2

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Tres bon état

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Isolation

Laine de verre

Surface

97.99 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

4

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lalande

La vie dans le quartier de Lalande : chiffres et informations utiles

Lalande est un quartier de Toulouse, tranquille et urbain, qui a une superficie de 1,2 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 2 522 habitants, Lalande est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lalande.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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