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Immeuble Toulouse - Lalande

250 m² - 409 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseurs Situé à 2 minutes du bus et 5 minutes du métro. Il se compose: - d'un local commercial au rez-de-chaussée de 126m² actuellement loué. - 1 grand T3 actuellement loué au 1er étage - peut être transformé en 2 T2 pour une plus grande rentabilité - 1 T3 en location au 1er étage Possibilité de surélever
** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5787

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Accès Bus

2 min

Accès Métro

7 min

Prix

409500 EUR

Loyer mensuel HC

1711.85 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

45 EUR

Nombre pièces

3

Nombre d'appartements

2

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Surface

250 m2

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lalande

La vie dans le quartier de Lalande : chiffres et informations utiles

Lalande est un quartier de Toulouse, tranquille et urbain, qui a une superficie de 1,2 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 2 522 habitants, Lalande est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lalande.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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    70 Avenue des Minimes
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