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CUGNAUX : grande maison T3 (102 m²) à vendre

101.73 m² - 275 600 € **

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Description de la Maison en vente

PROCHE DE TOULOUSE Idéalement située dans la ville de CUGNAUX (31270), découvrez cette grande maison de plain pied de 3 pièces pour une surface de 101,73 m². Cette maison lumineuse et calme est aménagée comme suit : un beau salon/séjour de 37 m², une cuisine séaprée, deux grandes chambres (de 18 et 24 m²). Elle offre également une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Cette maison est aussi composée d'un cellier. ainsi que d'une grande véranda de 20m². Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un grand garage double de 36m². La maison est situé à 4 minutes à pied de ligne de bus n°57 et 5 minutes à pied de la ligne 47 Le bien est situé dans la commune de Cugnaux. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve sept restaurants dans les environs. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (149 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO?/m²/an). Son prix de vente est de 275 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CUGNAUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5826

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CUGNAUX

Code postal

31270

Pays

France

Prix

275600 EUR

Taxe Foncière

1433 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface

101.73 m2

Surface au sol

158.23 m2

Surface séjour

36.78 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Françoy - Petit-Jean - Bachecame

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Françoy-Petit-Jean-Bachecame

Le Françoy-Petit-Jean-Bachecame est un quartier de Cugnaux, particulièrement tranquille et urbain, qui a une superficie de 2,3 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Françoy-Petit-Jean-Bachecame et sa population

Avec ses 3 358 habitants, Le Françoy-Petit-Jean-Bachecame est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le Françoy-Petit-Jean-Bachecame et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles représentent 12 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Françoy-Petit-Jean-Bachecame.

  • Densité de population :

    1 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    0 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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