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Maison 4 pièces d'environ 88 m² à TOULOUSE (31200).

87.78 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à BORDEROUGE SUD (31200), cette maison de bon standing, de 2003, comporte 4 pièces réparties sur environ 88 m² (335 m² de terrain). Elle est dotée d'une salle de bains, de 3 chambres, de 2 toilettes et d'une cuisine américaine équipée et bénéficie d'une orientation sud. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage pour votre voiture et des places de parking pour garer votre véhicule. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible + électrique. Son prix est fixé à 265 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5650
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5650

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1246 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.78 m2

Surface au sol

44 m2

Surface terrain

335 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maourine

Maourine est un quartier de 9 600 habitants de la ville de Toulouse dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Maourine est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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