Rare Toulouse Coeur Minimes immeuble de 257 m²

257.71 m² - 605 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Nous vous proposons au coeur Minimes, bénéficiant d'un emplacement privilégié , cet immeuble possède une double destination à usage commercial et habitation. Au rez-de-chaussé un commerce d'environ 88 m², de 2 studios et un T3. Vous pourrez également profiter d'une sortie extérieure. Idéal investissement, bureaux, local professionnel. A visiter sans tarder.
** 605 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5624

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Métro

5 min

Prix

605000 EUR

Taxe Foncière

5961 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

257.71 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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