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Maison 6 pièces à Toulouse (31200)

195 m² - 528 000 € **

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Maison 6 pièces à Toulouse (31200)

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Description détaillée

Proche du métro Claude Nougaro, exceptionnelle maison de charme, entièrement rénovée à la décoration raffinée. Entrée sur vestibule, vaste séjour avec cuisine US, cinq chambres dont une en rez de chaussée, bureau, salle d'eau, salle de bains, plus un appartement T2 indépendant, (très bonne rentabilité, 700 € mensuel avec des locations ponctuelles ) garage et annexe. Le tout niché au creux d'un ravissant jardin clos, à l'abri des regards. Parfait état de l'ensemble, aucune nuisance. Toiture, double vitrage et chaudière état neuf.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5350

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Secteur

Coeur Minimes

Prix

528000 EUR

Taxe Foncière

1765 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface Dépendance(s)

44.46 m2

Surface terrain

274 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Minimes

Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    10 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    10,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES
    70 avenue des Minimes
    31200 Toulouse Minimes

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