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À vendre, appartement de 43,58 m², 2 pièces à TOULOUSE (31200).

43.58 m² - 107 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à TOULOUSE (31200) secteur Borderouge, cet appartement, achevé en 2000, compte 2 pièces réparties sur 43,58 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine américaine aménagée et rénovée avec soin, d'une chambre de 11 m² et d'un grand séjour/cuisine de 26 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de métro à 2 min. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 6,06 m² de terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de parking pour garer votre voiture en toute sécurité et d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 107 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 080 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1675.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5699

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Pays

France

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

2 min

Prix

107000 EUR

Taxe Foncière

786 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

NC

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

3.43

WC

1.04

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

26.27

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Etat extérieur

Très bon

Surface

43.58 m2

Surface séjour

26.27 m2

Surface terrasse

6.06 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trois Cocus

Trois Cocus est un quartier de 6 070 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Trois Cocus est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    4 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

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